1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市青葉区
32.8万円/㎡
前年比-29.3%
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美しが丘ルピナス
神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩2分
1973年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造
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2階 / 65.8㎡の場合
相場
4,463万円
67.8万円/㎡
2,281
3,735
5,190
6,645
AI査定結果
推定相場価格
4,463万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,735万円〜5,190万円
56.8万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
美しが丘ルピナス
4,780万円（72.6万円/㎡）/ 2階 / 65.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 4,780万円 | 72.6万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 4,980万円 | 75.7万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 5,280万円 | 80.2万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,490万円 | 53.6万円 | 7階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 5,480万円 | 83.3万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,580万円 | 65.1万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,050万円 | 62.2万円 | 7階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 3,680万円 | 55.9万円 | 2階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 63.3万円 | 9階 | 55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 57.8万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 63.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,600万円 | 65.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/06 | 3,780万円 | 68.7万円 | 4階 | 55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,780万円 | 68.7万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 72.4万円 | 4階 | 55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 72.4万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 美しが丘ルピナス 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅2分 | 4,780万円 | 72.6万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 130戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 菱興青葉台第2マンション 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅3分 | 3,190万円 | 56.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/13 | 菱興青葉台第2マンションA棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅3分 | 3,190万円 | 56.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/23 | 菱興青葉台第2マンションB棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅3分 | 3,099万円 | 54.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション青葉台 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅3分 | 2,949万円 | 56.5万円 | 52.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1970年 | 113戸 | RC |
| 2024/01/27 | たまプラーザ駅前共同ビル 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅1分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.7㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 藤が丘ハウス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 3,880万円 | 58.0万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市青葉区では29.3%下落しています。
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東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 3分
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